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Ismael Sant'Ana

Se você é incorporador, corretor de uma House ou quer aprender como vender empreendimentos fora do modelo tradicional, entre no grupo fechado do Caminho do Time da Casa e receba conteúdos e ofertas exclusivas.

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Cuidado com a meta da house

Ismael Sant'Ana NEWS TC #166 ㅤ ㅤ Cuidado com a meta que espera da house ㅤ ㅤ Outro dia, escutei de um incorporador que a meta era fazer a sua house vender de 35 a 45% do empreendimento. Pomba! Como assim? A House deve fazer 100% das vendas, mesmo que nesse bolo também tenham parcerias com as imobiliárias. Porém, o que normalmente acontece no modelo tradicional, é o próprio incorporador sabotar a própria equipe. E se isso já dificulta que a meta de 45% seja batida, quanto mais a de 100%! ㅤ...

Ismael Sant'Ana BLACK TC - DIA UM ㅤ ㅤ Hoje, domingo, é o menor preço! Black Progressiva - Caminho do Time da Casa ㅤ ㅤ Hoje, domingo, 1º de novembro, você pode entrar no Caminho do Time da Casa por apenas R$980,00, à vista, ou em até 12 parcelas de R$102,00, com juros, no cartão de crédito. Somente hoje você terá R$1.500 de desconto sobre a matrícula oficial. ㅤ O que está incluído na oferta: O Caminho do Time da Casa completo - Fases 1 a 4; Curso complementar - Lançamento Imobiliário 5 por 6;...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #165 ㅤ ㅤ Black Friday TC surpresa Somente amanhã, domingo! ㅤ ㅤ Ontem, expliquei que guardei na manga uma Black Friday para surpreender quem entrou no Botequim TC, e ainda não era aluno do Caminho do Time da Casa, baixando a matrícula para ridículos R$ 980,00. E ainda levando o bônus de matricular mais 3 pessoas sem custo adicional. ㅤ Pois bem, somente amanhã, domingo, dia 1º, vou repetir essa mesma condição para você... Porque vai começar oficialmente a BLACK TC. Só...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #164 ㅤ ㅤ Aqui pra você! Durma com essa. ㅤ ㅤ Quem entrou até ontem no Botequim TC, e ainda não era aluno do Caminho do Time da Casa, ganhou um presentão ao passar pela porta. Explico. Quando abri as reservas pro botequim, o valor da matrícula no Caminho do Time da Casa já estava promocionalmente de R$ 2.480,00 por R$ 1.980,00. Porém, peguei todos de surpresa com uma carta que guardei na manga. ㅤ Preparei uma Black Friday TC, sem contar para ninguém, e tirei mais mil...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #163 ㅤ ㅤ Botequim fechado em 2026! ㅤ ㅤ A mesa do Botequim do Time da Casa está fechada! Para quem teve a sua reserva confirmada ou mandou a sua aplicação, muito obrigado, ébrios senhores! Todos já receberam a surpresa que guardei na manga. ㅤ E com essa, nossa cota de mesas para 2026 se encerra, mas com a certeza de que esse novo formato passou no teste e vai se repetir no ano que vem. ㅤ "Ismael, perdi essa reserva. E agora?" Agora não adianta chorar pelo chope...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #162 ㅤ ㅤ Último dia das reservas ㅤ ㅤ As reservas pro novo Botequim do Time da Casa vão fechar a qualquer momento entre hoje e amanhã, sábado. Se você não viu os e-mails anteriores, essa mesa, com apenas seis cadeiras além da minha, vai acontecer em 05 de dezembro, em Lagoa Santa/MG, a 15 km do Aeroporto Internacional de Confins, literalmente em uma mesa de bar. Por isso, se esse botequim combina com o seu momento assim como uma IPA combina com uma caldereta... Mas não...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #161 ㅤ ㅤ Vai continuar dependendo de imobiliárias? ㅤ ㅤ Se você tivesse que vender as unidades restantes do seu empreendimento, sem depender das imobiliárias, saberia como fazer? Outra pergunta: você repetiria o mesmo modelo de vendas no seu próximo lançamento? ㅤ Veja, você pode continuar dependendo das imobiliárias ou pode começar a construir uma House, com “H” maiúsculo, realmente responsável pelo setor de vendas, que gerencie todos os clientes, sem exceção, do...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #160 ㅤ ㅤ Novo Botequim do Time da Casa Prepare-se pro dia 5 de dezembro ㅤ ㅤ As reservas pro novo formato do Botequim do Time da Casa seguem abertas desde sexta passada. Essa mesa, com apenas seis cadeiras além da minha, vai acontecer em 05 de dezembro. E como tenho recebido algumas perguntas, o capítulo de hoje é especial para esclarecer essas dúvidas. Vamos a elas! ㅤ “Ismael, o Botequim TC é só para alunos do Caminho do Time da Casa?” Sim e não. Sim, porque o Caminho...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #159 ㅤ ㅤ O Lula ganhou ㅤ ㅤ Se você estava esperando a mudança de governo como solução pras vendas dos seus empreendimentos ou torcendo para tudo continuar como estava... E agora? O que você vai fazer? ㅤ Antes de responder, vamos aos fatos do mercado. No segundo trimestre, o Minha Casa Minha Vida respondeu por 51% das vendas de imóveis residenciais novos. No primeiro semestre, foram mais de 226 mil unidades, 5,4% acima do mesmo período do ano passado. Ao mesmo tempo, os...

Ismael Sant'Ana NEWS TC #158 ㅤ ㅤ MBA do Time da Casa ㅤ ㅤ Depois de tanto MBA surgindo no mercado imobiliário, resolvi criar o meu também. E tenho certeza de que você nunca viu nada parecido num palco. Porque não será em um! ㅤ O meu MBA vai ser: Mesa doBotequimAberta. ㅤ Na semana passada, contei que simplifiquei as mentorias do Time da Casa, mantendo só três portas, cada uma com um propósito diferente. ㅤ A Dose Única TC, para diagnosticar e direcionar o primeiro passo. O Acelerador TC, para...