Ismael Sant'Ana
NEWS TC #152
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House, a proposta está pronta!
É só apresentar pra incorporadora.
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Meu amigo e minha amiga, corretores de uma house que estão aqui na News TC...
Quem me dera se, na minha época, eu recebesse nas mãos uma proposta toda mastigada, pronta para apresentar pra incorporadora...
De como implantar um modelo de vendas realmente funcional, sem as imobiliárias no caminho da House e com todos ganhando no final, incluindo elas.
Quem me dera!
Em vez disso, tivemos que desbravar essa mata virgem, de baixo pra cima, na base da tentativa e erro, com muita força de vontade e sem ninguém para nos guiar.
Especialmente, sem a incorporadora nos apoiar...
Até ela ver que o nosso jeito, além de funcionar, desencalhou um empreendimento com mais de três anos de lançado, antes dessas unidades virarem um pesado passivo no pós-chaves.
Detalhe: o valor médio desses apartamentos era de R$1,8 milhões, incluindo uma cobertura de 3,1 Mi.
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E de lá para cá, foi muito chão percorrido até eu chegar aqui e conseguir te entregar uma proposta desenhada, com tudo pensado e listado, para você também apresentar na sua incorporadora.
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IMPLANTAÇÃO DE UM MODELO DE VENDAS REALMENTE FUNCIONAL
E de uma House exclusiva e de alto rendimento
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👉 Os problemas do modelo atual;
👉 O novo gerenciamento dos clientes;
👉 As novas parcerias com as imobiliárias;
👉 As funções de uma House de alto rendimento;
👉 As vantagens pra incorporadora;
👉 O compromisso de capacitação;
👉 As condições e a nova remuneração;
👉 O prazo de experiência;
👉 A implantação definitiva.
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Só que não basta apresentar essa proposta sem antes entender o que você está propondo, por que esse modelo funciona e como executar.
Por isso, no Caminho do Time da Casa...
Você vai saber exatamente o que é e como configurar esse modelo de vendas funcional.
Como funciona uma House de alto rendimento: natureza, conhecimento, funções, formação jurídica e como trabalhar em equipe de verdade.
Como apresentar os empreendimentos seguindo a narrativa da credibilidade e segurança.
E quais são as técnicas de lançamentos adaptadas à capacidade de atendimento da House.
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Só depois de passar por essas etapas, você terá condições de apresentar essa proposta, que já está pronta.
Naturalmente, vai adaptar à sua realidade e à da incorporadora.
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Esse novo material já está disponível na plataforma do Caminho TC.
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Agora, atenção pra novidade!
Nesse momento, você poderá fazer a sua matrícula através de 2 planos.
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PLANO 1
À vista ou em até 10 vezes sem juros, no cartão de crédito.
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PLANO 2
Em até 6 vezes, com acréscimos...
Parcelando no PIX, boleto ou cartão, mas sem o valor total da matrícula comprometer o seu limite.
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No Plano 1, assumi o custo do parcelamento.
E no Plano 2, vou bancar esse risco pra facilitar a sua entrada.
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Seu único passo agora é se inscrever no botão abaixo, aproveitando uma dessas duas opções.
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“Ismael, sou incorporador. O que eu tenho a ver com isso?”
Tudo.
Porque a iniciativa da mudança do modelo de vendas da incorporadora deveria partir de você, que só tem a ganhar com essa reconfiguração e com uma House de alto rendimento gerenciando todas as vendas, os clientes e as imobiliárias.
É muito mais fácil e rápido quando a decisão vem de cima.
Por isso, fazer o Caminho do Time da Casa e conhecer o conteúdo dessa proposta é essencial para você marcar o X no chão, que falamos bem nos capítulos anteriores, para ser o seu ponto de encontro com a sua House, que tem tudo para também ser de alto rendimento.
Desde que você ofereça o modelo de vendas favorável e as condições dela prosperar e te dar bons frutos.ㅤ
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Abraço,
Ismael Sant’Ana
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“Lancei 70 unidades só com imobiliárias, mas não deu certo. Fechei o stand, apliquei o Método O Time da Casa, mudei o modelo de vendas, criei uma House e capacitei os corretores. Relancei o mesmo projeto com mais sucesso, e até subi o preço.”
Pedro Arthur | Aluno do Time da Casa | Engº civil | Connor Engenharia | Montes Claros/MG
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"Você é meu Mentor. Você sabe muito de incorporação e sabe mesmo como vender e também como não vender no mercado imobiliário. Sou incorporadora e construtora e sigo rigorosamente a sua direção. Eu recomendo esse cara aí!"
Caio Celso Cardoso, aluno do Time da Casa | CEO, Grupo Excelso, Belo Horizonte/MG
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"O Ismael é bem direto ao ponto. Às vezes, até assusta, mas é totalmente disruptivo. Tive a chance de fazer a mentoria com ele e foi muito esclarecedora! Me ajudou a abrir a visão para alguns pontos que eu não conseguia enxergar."
Lucas Bosi | Gerente comercial | Bosi Empreendimentos | Sete Lagoas/MG
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“Agradeço pelo curso e pelo feedback. Tudo o que você falou aconteceu, tanto que a imobiliária ficou aqui 6 meses e não vendeu nada. Desde o início eu avisei ao construtor e, no final, ele percebeu e a tirou do plantão. Agora, os clientes voltaram e as demais imobiliárias estão trazendo mais interessados.”
Valdeci Soares | Aluno do Time da Casa | Corretor da house | Praia Grande/SP
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